АН Вернисаж
Дополнительно

Жилой комплекс Вернисаж

Жилой комплекс Вернисаж расположен в поселке Кудрово Всеволожского района, там обычно строится бюджетное жилье, конечно если речь не идет о частном домовладении. В данном случае ситуация не такая – построены многоэтажные, высотные дома эконом-класса. Территориально ЖК находиться за чертой города, поэтому владельцы квартир петербургской регистрации не получат. Покупателей это обстоятельство может и смущает, но не отвращает от покупки, так, например, весь поселок Мурино принадлежит Ленинградской области, а жилье в нем продается отлично. Из восьми корпусов построены и сданы семь, оставшийся дом будет сдан во втором квартале 2018 года. По срокам сдачи были существенные задержки, но теперь почти все дома введены в эксплуатацию, и дольщикам волноваться незачем – покупателям предлагают квартиры в готовом доме.

Комплекс имеет аккредитацию ряда крупнейших российских банков, включая Сбербанк, раньше это могло вселять в дольщиков уверенность об успешном завершении всех работ, но теперь, как мы уже сказали, этого не требуется – большинство домов успешно сданы госкомиссии. Работу над проектом вела известная в городе компания Полис Групп. Дома построены по кирпично-монолитной технологии, которая начинает доминировать даже в бюджетном классе, где раньше в основном строились только панельные дома, а наличие монолитного каркаса само по себе уже говорило о принадлежности к более высокому классу. Правда, никаких архитектурных изысков у новых корпусов нет – их главным достоинством является доступная цена.

Больше всего в новых домах студий и однокомнатных квартир, а это первый признак низкого класса жилья. На одну лестничную клетку приходиться по 8-12 квартир, что создает ощущение общежития, к тому же лифты постоянно заняты. Площадь большинства студий всего 20 квадратных метров, но стоит учесть, что в продаже их почти не осталось. В последнем строящемся доме приобрести студию с подготовкой под чистовую отделку можно за 2200 тысяч рублей. Однокомнатная квартира в 32 квадратных метра обойдется в 3 миллиона рублей, за больший метраж придется доплатить еще 200 тысяч. Разброс цен на двухкомнатные квартиры от 3-х до 4-х миллионов рублей, максимальная площадь квартиры с двумя комнатами всего 50 квадратных метров.

Кудрово расположено в непосредственной близости от КАД, но попасть на магистраль для жителей поселка настоящая проблема – транспортная доступность одна из главных проблем для новоселов ЖК Вернисаж. На территории комплекса будут детский сад и школа, во дворах застройщик проведет благоустройство. Экология местности из-за проходящих рядом крупных магистралей не лучшая, тем не менее, рядом расположен большой лесопарк.

Агентство недвижимости Вернисаж