Во Всеволожском районе, в локации Кудрово, строиться малоэтажный жилой комплекс Тихий город. При этом территория расположена вне черты Санкт-Петербурга, а значит, владельцы недвижимости социальной городской инфраструктурой пользоваться не смогут. Относительно представленных цен Тихий город чрезвычайно демократичен, стоимость квартир-студий начинается от 1200 тысяч рублей, на просторные трехкомнатные квартиры цена не превышает 5 миллионов рублей. Если учесть, что возводится новый дом у границ Санкт-Петербурга, то цены приемлемы. Проект относится к бюджетному классу, но среди планировок есть двухуровневые квартиры.
Экология в районе неплохая, существенно превосходит районы внутри КАД, хотя рядом проходит железнодорожная ветка, но крупных промышленных производств, загрязняющих воздух, нет. Удобной транспортную доступную доступность можно назвать только для владельцев личного автотранспорта: общественный наземный транспорт ходит здесь редко, до метро в часы пик выстраиваются пробки. Зато рядом выезд на КАД, до которого всего 2 километра.
В строящемся трехэтажном доме 98 квартир - это не масштабный объект с комплексным освоением территории. Рядом с домом появятся детские и спортивные площадки, но никаких дополнительных объектов не запланировано. Образовательная и медицинская инфраструктура находятся в двух километрах от ЖК. В зависимости от экономической ситуации и спроса в окрестностях могут появиться новые жилые дома или коттеджные поселки. Основной строительный материал для ЖК Тихий город - это дерево и бетон. Именно эти материалы входят в состав блоков, из которых возводится каркас дома. Высота потолков 2,7 метра, этажность 3 этажа.
Застройщик проекта компания MDS Development, ранее она не была известна на рынке петербургской недвижимости, хотя в состав ее руководства входят менеджеры, ранее работавшие в других крупных компаниях, за плечами которых сданный объем недвижимости в несколько сот тысяч квадратных метров. Одного этого недостаточно, чтобы оценить проект как надежный, к тому же продажи осуществляются не по договору 214 ФЗ, а по ЖСК, что является для покупателя более рискованным вариантом.
Студии в жилом комплексе имеют площадь от 20 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 30 квадратных метров. Стоимость однокомнатной квартиры 1800 тысяч рублей. При общей площади 30 квадратных метров на жилую комнату приходится 15 квадратных метров, площадь кухни 8 квадратных метров, санузел совмещенный. Обычно, даже в эконом-классе площадь кухонь делают больше, а санузлы раздельными. Полная чистовая отделка предлагается от застройщика, но можно выбрать квартиры и без отделки, и заняться ремонтом самим и за свои средства.