АН Вернисаж
Дополнительно

Квартиры в МЖК Дом с фонтаном

Дом с фонтаном – это малоэтажный жилой комплекс от строительной компании Академия, расположенный за чертой города во Всеволожском районе, в поселке Щеглово. Недвижимость в таких поселках бывает разная: иногда они позиционируются как престижное загородное жилье, правда, при этом продавец забывает упомянуть от транспортной доступности и соседях. В других случаях товар показывают лицом: в нашем случае четырехэтажные дома являются выходом для семей, которые по финансовым обстоятельствам не смогут приобрести жилье в черте города или, например, престижном загородном поселке.

Естественными минусами являются: удаленность от города и его инфраструктуры и невозможность оформить постоянную регистрацию в городе. А главный и неоспоримый плюс Дома с фонтаном – цены на недвижимость. Популярные студии площадью до 25 квадратных метров можно купить дешевле полутора миллионов рублей, а однокомнатная квартира обойдется в 2 миллиона рублей. Планировка такой квартиры вполне удачна: площадь кухни от 16 до 17 квадратных метров – она служит гостиной, площадь спальни 12 квадратных метров. На выбор есть и другие планировки, в которых площади кухонь и комнат примерно равны. Метраж однокомнатных квартир может достигать 48 квадратных метров, при этом увеличивается немного спальня, появляется просторный холл и даже гардеробная. Стоимость данного варианта 2500 тысяч рублей, но в самом городе за эту же сумму едва ли получится приобрести что-то лучше обычной студии.

Планировки двухкомнатных квартир тоже радуют: их площадь начинается от 56 квадратных метров, в каждой квартире по два санузла, основное пространство выделено кухне столовой. Стоимость практически всех вариантов, независимо от метража, не превышает 3-х миллионов рублей. Просторные семейные квартиры с тремя спальнями укладываются в сумму до 4-х миллионов рублей.

ЖК Дом с фонтаном имеет аккредитацию Сбербанка и еще ряда крупных ипотечных организаций. Ранее застройщик предоставлял своим дольщикам несколько видов рассрочки, но все они действовали до декабря 2017 года, с учетом того, что сдача дома намечена на второй квартал 2018 года, продлевать рассрочку компании Академия не стала.

Во всем доме 359 квартир, подземного паркинга, конечно, с учетом класса жилья не предусмотрена, но будет открытый паркинг на 130 мест. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, что стало нормой для любых проектов и не накладывает серьезных обязательств на их бюджет. Что интересней, территория комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, а также во дворе выстроят настоящий работающий фонтан. Однокомнатных квартир в доме 196 еще 100 двухкомнатных квартир, а студий всего только 53, значит, новый дом не превратится в общежитие. В цокольном этаже разместятся кладовые.

Малоэтажные комплексы занимают большую площадь и там, где цена земли дорогая строят либо элитные поселки, или высотные многоквартирные дома. Во Всеволожском районе мест, которые могли бы стать пристанищем для малоэтажного, притом комфортного, строительства не мало. Экология в отличие от города здесь хорошая: лесные массивы, озера, не так сложно добраться до тихих мест Ладожского озера. Но вопрос упирается в недостаток инфраструктуры и перегруженность дорог, ведущих в Санкт-Петербург. Если жители поселка не нуждаются в ежедневном посещении города, то Дом с фонтаном хороший выбор за разумную сумму, а если требуется ездить в Петербург на работу, то стоит серьезно задуматься.

Жителям необходимы учебные и медицинские учреждения – их острый недостаток в поселке Щеглово. Одними силами застройщика эту проблему не решить, необходимо подключение к решению вопроса областной администрации. Основная магистраль, ведущая в город, стоит в пробках, и добраться до КАД на автомобиле дело затруднительное. Железнодорожная станция расположена в пешей доступности, электрички ходят регулярно до Финляндского вокзала, время в пути занимает около часа.

Агентство недвижимости Вернисаж