Недвижимость в Пушкине
Агентство Вернисаж

Продажа
Квартиры на продажу

Аренда
Квартиры в аренду

Двухкомнатная квартира на Васильевском острове

На 2-й Линии дом 39 Василеостровского района Санкт-Петербурга продается двухкомнатная квартира. Расположена квартира в доме старого фонда прошедшего капитальный ремонт. Четырехэтажный дом включен в список вновь выявленных объектов представляющих историческую или художественную ценность. Дом находится рядом со станцией метро Василеостровская, до которой можно добраться пешком за 2-3 минуты. Владельцы автомобилей смогут поставить транспортное средство во внутреннем дворе дома. Летом 2015 года планируется открытие второго выхода на Васильевский остров станции Спортивная, под Невой пассажиров будет перевозить траволатор.

Историческая часть острова многократно перестраивалась, большая часть жилья представлена домами постройки конца 19 начала 20 века. Часть зданий имеют деревянные перекрытия, но это касается только тех домов, которые не прошли комплексного капитально ремонта или реконструкции. Полностью капитальный ремонт прошли все дома 2-й Линии, перекрытия заменены на железобетонные. Жилая недвижимость здесь относится к элитной. В этой части Васильевского острова практически не осталось не расселенных коммунальных квартир.

Высота потолков 4 метра, сделан ремонт, на полу выложен паркет, сохранивший хорошее состояние и не требующий замены. В кухне площадью 12 квадратных метров установлена современная газовая плита, потолки окрашены водоэмульсионной краской, поклеены влагостойкие обои. Вокруг плиты и раковины выложена плитка бежевого цвета. Мебели и встроенной техники нет. Санузел раздельный, потолок и стены также выкрашены водоэмульсионной краской, состояние сантехники и труб хорошее не требующее ремонта. Окна выходят на две стороны: комнаты на 2-ю Линию, кухня во двор.

Общая площадь квартиры 87,5 квадратных метров, жилая площадь 55 квадратных метров. Две равные по площади комнаты имеют большие окна с установленными на них стеклопакетами немецкого производства. В одной из комнат сделано углубление под кладовку, есть также гардеробная комната с полками и приспособлением для крепления вешалок. Документы на квартиру готовы, прямая продажа, в собственности более 3-х лет, на данный момент никто не живет и квартира не сдается в аренду. Купить эту квартиру можно с привлечением ипотечных средств или средств материнского капитала. Вместе с жилой недвижимость на Васильевском острове покупатель получает одно парковочное место с удобным выездом на Средний проспект.

Дом прошел капитальный ремонт в 1982 году с полной заменой инженерных систем и старых перекрытий, нетронутыми остались только наружные стены здания. В подъезде 12 квартир, отсутствую коммуналки, хорошие соседи, установлена металлическая дверь с видеодомофоном. Дом расположен в престижном месте Василеостровского района, недалеко от стрелки Васильевского острова. Попасть в другие районы Санкт-Петербурга можно либо на метро, либо на автомобиле, проехав Тучков или Благовещенский мосты. В будущем, после открытия центрального участка Западного скоростного диаметра дорожная ситуация обещая существенно улучшиться. Рядом находятся магазины кафе и развлекательные центры. Стоимость объекта 11000 тысяч рублей, один квадратный метр стоит 125 тысяч рублей, что соответствует средней цене для данной части города. Комиссия агентства включена в указанную стоимость, при единовременной оплате до конца 2014 года возможно снижение цены на 300 тысяч рублей.

Адрес: г. Санкт-Петербург, 2-я Линия, дом 39
Количество комнат: 2
Тип дома: старый фонд
Этаж: 4
Этажность дома: 4
Общая площадь: 87,5 м2
Жилая площадь: 55 м2
Площадь кухни 12 м2
Стоимость квартиры: 11000 тысяч рублей

Агентство недвижимости Вернисаж